Prawo i finanse

Ekologiczne podejście do budowy domów i aranżacji osiedli staje się coraz bardziej popularne i pożądane, a co więcej nagradzane. W niektórych miastach za zazielenienie budynku przysługują ulgi i zwolnienia z podatku od nieruchomości. Zastanawiasz się, komu się należą, jak się o nie starać i gdzie złożyć wniosek? Poznaj szczegóły.

Rosnąca inflacja, a także ceny gazu i prądu sprawiają, że wiele rodzin ma problemy z płynnością finansową. Aby wspomóc najuboższych, rząd zdecydował się zrekompensować im podwyżki bonem energetycznym. 2022 rok to czas, gdy do polskich gospodarstw w sumie trafi kilka miliardów złotych. Dowiedz się, jak można dostać takie wsparcie i jakie są kryteria.

Bardzo wielu Polaków korzysta z pomocy banku w przypadku kredytu na remont. W ciągu roku w kraju wykonuje się ok. 700 tysięcy remontów. Skupiają się głównie na wymianie instalacji, które przywracają należytą wartość techniczną. Natomiast mniejsze remonty domowe takie jak: malowanie czy wymiana podłogi, może być liczona w milionach.

Na rynku wynajmu nieruchomości można wyróżnić kilka grup najemców. Są to studenci, turyści i pracownicy, którzy przenieśli się do miasta i nie zdecydowali na zakup własnego M. Każda z tych grup ma inne oczekiwania, inne priorytety i co za tym idzie – interesują ją inne lokalizacje i rozkłady mieszkań.

Zanim podejmiesz ostateczną decyzję o zakupie mieszkania, sprawdź wiarygodność dewelopera i przeczytaj wszystkie ważne informacje. Podpowiadamy co zrobić.

Przed ostateczną decyzją o zakupie mieszkania warto sprawdzić kilka podstawowych kwestii. Dzisiaj wszystko to, co musisz wiedzieć o prospekcie deweloperskim.

Wielu właścicieli lokali o dużych metrażach zastanawia się, czy istnieje możliwość podziału takiego mieszkania na dwa mniejsze. Odpowiedź na to pytanie brzmi: tak. Muszą jednak pozwalać na to warunki techniczne, prawo budowlane i sytuacja prawna danej nieruchomości. Jak przeprowadzić taki podział?

Samo życie, a konkretniej sam rynek dostarcza nam odpowiedzi na tytułowe pytanie. Brzmi ono: to intratny biznes, choć nie pozbawiony pewnego ryzyka. Obecna koniunktura na rynku mieszkaniowym wynika w dużej mierze z otwarcia rynku pracy na obcokrajowców. Kilka milionów ludzi to „naturalna' grupa docelowa oferty najmu. To oni w dużej mierze nakręcają popyt, co z kolei przekłada się na wzrost liczby i wartości zakupów mieszkań w celach inwestycyjnych.

Wyjście z mieszkania na ogródek? Taki wariant oferuje często nowe, deweloperskie budownictwo. Alternatywa jest kusząca. Daje namiastkę własnego domu jednorodzinnego, dodatkowe miejsce do zagospodarowania czy odpoczynku. Właściciele powinni jednak pamiętać, że taki ogródek co do zasady nie jest ich własnością.

Wycena nieruchomości najczęściej jest wykonywana przed sprzedażą mieszkania lub domu. Istnieje kilka sposobów, które nam pozwolą na jej dokonanie. Możemy to zrobić samodzielnie lub skorzystać z profesjonalnych narzędzi. Druga opcja zwykle wymaga nakładu finansowego, ale w zamian oszczędza nasz cenny czas.

Kupno mieszkania bywa zazwyczaj najważniejszą transakcją życia, przede wszystkim z racji ponoszonych kosztów, na które przeciętny Kowalski musi zazwyczaj pracować długie lata. Stąd też proces negocjacji ceny stanowi z pewnością absolutne meritum tego przedsięwzięcia, dające szanse na zaoszczędzenie istotnych kwot z punktu widzenia budżetu klienta.

W warunkach rodzimego rynku nieruchomości cena jest zasadniczym atrybutem lokalu mieszkalnego, który decyduje o jego wyborze przez nabywcę. Jest wypadkową całego złożonego katalogu cech, parametrów, zalet i defektów lokum, decydujących o sumie, jaką przyjdzie wyłożyć nabywcy w momencie finalizacji transakcji jego kupna.

Zakup mieszkania to jedno z najważniejszych wydarzeń w życiu każdego z nas. Fakt, iż jest ono związane z zaangażowaniem dużych środków finansowych, które przeznaczamy na wymarzone „M”, powoduje że zależy nam na tym, aby zaoszczędzić podczas negocjacji z deweloperem jak najwięcej. Na co więc warto zwrócić uwagę negocjując z firmą deweloperską?